楼价是一万多!民厚又是纯商品房首次亮相!供应677套房!

2021-04-02 20:02:33【来源:中南之窗

前几天,闽侯县另一家住宅新盘--正荣塘月滨江(唱片名:民厚润居)上市,这也是继镇容润园之后,镇荣岳兰湾后正荣规划的甘蔗三子。

正荣塘月滨江位于新城甘蔗新城敦源国道与滨江大道交界处,占地面积25482平方米,总建筑面积约84100平方米,社区规划了6座小型高层住宅,社区容积率为2.7,规划住户总数为677户。

该项目目前正在建设中,开放时间预计在2021年6月底,交付时间预计在2023年5月。欲了解更多细节,请点击文本末尾阅读原文

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在去年12月18日于闽侯县举行的第八次土地拍卖中,郑荣镇赢得了土地第2020-18号,最高限价为6.72亿元,溢价为39%,人均成交价为10382元。

值得一提的是,该建筑的价格也超过了毗邻的阳光市荣桥荣信晋江遗址(单价9864元),创下了甘蔗板地板价格的新高!

该地块位于甘蔗街长江村,转让面积38.22亩(25482亩),实际用地面积35.96亩(23973亩),经济技术指标不包括公共绿地1509亩,用途为商业用地和住宅用地,容积率上限为2.7,限值为80米。土地容量计量商业面积不超过1200亩,应沿皮尔元州路东侧布置。

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街区定位简介

正荣塘越滨江位于闽后甘蔗街,北临丹士山西大街,交通发达,紧邻江滨生态公园,地理位置靠近闽侯县老城区,周边有政府办公机构、教育设施、万广场、时代广场等商业规划。

目前,周边项目主要是阳光市荣桥荣信锦江(住宅)价格约18500元/分,半岛一件产品(商务写字楼)售价约11000元/分。

待售的项目有国贸2020-19号(国贸嘉诚花园项目)和茂福2020-17号。土地商品房销售的平均价格为17513元/分。

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